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建筑工程造价信息管理能有效控制成本,提高功效,增强竟争力.本文分析了建筑工程造价信息管理内容、工程造价资料分析与使用.本文对于其他建筑工程成本控制研究一定借鉴作用.
建筑工程造价信息管理是以房地产开发和工程项目建设投资为基础工程造价信息系统,对建设项目进行投资估算和财务评价,对投资规模、融资方案、设计水平、承包方式和招标手段等进行控制.工程造价管理人员全面了解工程每一过程造价水平,真正对工程造价进行全面、准确控制和确定.
建设工程造价资料积累是工程造价管理一项重要基础工作.经过认线;工程造价资料是各类建设项目技术经济特点反映,也是对时期基本建设工作各个环节(设计、施工、管理)技术、经济、管理水平和建设经验教训综合反映.工程造价资料积累目是为了用户都可以使用这些资料来完成各自工程造价控制任务.工程造价积累,一方面要包括工程建设各阶段工程造价资料.另一方面要体现建设项目特点,应包括建设项目、单项工程、单位工程造价资料,也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术分项工程造价资料.而且这些工程造价资料积累内容,不仅要有价,还要有量.
资料分析可以研究每项工程在建设期间造价变化,各单位工程在工程造价中所占比例,各种主要材料用量及使用情况,各种影响工程造价因素如何发挥作用.另外工程造价资料分析可以研究同类工程在造价方面出现差异,以及引起这些差异原因,找出同类工程所共同反映出造价规律.对于工程项目主管部门来说,其主要项目投入及实施情况,因此可以利用工程造价资料进行建设成本分析,建设成本上升或下降额度和比例.
在市场信息社会中,能否、准确地捕捉到市场价格信息是业主和承包商占有竞争优势和取得赢利关键.定期发布工程造价资料信息,社会咨询部门也发布价格指数、成本指数、投入价格指数等造价信息来指导工程项目估价.我国目前造价信息是由建设主管部门来发布,这使得建筑产品价格确定中竞争因素太少,造成遏制竟争,投资者和发包方性与创造性不良后果.
目前为了加快全国统一价格资料信息网建设,为了弥补定额中价格,各地都定期发布各种价格信息资料或综合价格指数,这是定额调整一种方法,由于地区性非常明显,而各地之间价格差异较大,各地区价格将不能适应市场需求.为了打破这种格局,由出面,分地区分部门委托有能力社会工程造价咨询机构,组建全国统一价格信息网,多渠道收集整理工程造价资料与信息,建立数据库,实现电算化,并实行网络化管理.
工程造价类有关论文范文例文#26102;准确收集整理分析,对建设工程成本分析,单位生产能力投资分析,编制估算、概算、预算、结算、标底依据.最重要是可以用以测定调整系数,编制造价指数,作技术经济分析基础资料,也可用于研究同类工程造价变化规律.工程造价有效控制是建立在工程造价合理确定基础上.无论是对工程建设项目投资方、设计方还是承包方来讲,工程造价合理确定,都是工程造价管理人员所面临重要课题.特别是随着科学技术不断进步,新材料、新技术、新工艺、新方案出现,都要求工程造价管理人员掌握相关知识.客观准确地进行估算和计价.工程造价资料信息资料一,是工程造价合理确定有效方法.
,各级工程造价管理手段和管理方法不适应于科学化、信息化要求,也不适应于经济发展方式要求,加快建立全国建设工程造价信息网,主要内容包括建设工程劳务、材料、设备价格信息系统；建设工程造价指标信息系统；以及有关建设工程政策、工程定额、造价工程师和工程造价咨询机构等信息,为和社会投资或参与建设项目各方提供信息服务；同时为建设工程以市场形成价格创造条件.
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